2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
羽村市
37.9万円/㎡
前年比+25.1%
フォレストリア小作台
東京都羽村市小作台一丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩4分
2013年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 65.83㎡の場合
相場
2,801万円
42.5万円/㎡
1,570
2,390
3,211
4,032
AI査定結果
推定相場価格
2,801万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,390万円〜3,211万円
36.3万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月29日
フォレストリア小作台
2,580万円（39.2万円/㎡）/ 2階 / 65.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,580万円 | 39.2万円 | 2階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,380万円 | 44.3万円 | 7階 | 53.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,450万円 | 45.6万円 | 7階 | 53.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 2,680万円 | 40.7万円 | 2階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/17 | 2,780万円 | 42.2万円 | 2階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 46.2万円 | 7階 | 53.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,680万円 | 48.8万円 | 6階 | 54.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,630万円 | 49.0万円 | 7階 | 53.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 2,780万円 | 51.7万円 | 7階 | 53.72㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | フォレストリア小作台 羽村市小作台一丁目 | 小作駅4分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/22 | アンビシャスパーク小作 羽村市小作台二丁目 | 小作駅5分 | 2,530万円 | 31.2万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | 日神パレステージ小作 羽村市小作台五丁目 | 小作駅2分 | 2,699万円 | 47.2万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 2009年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、羽村市では25.1%上昇しています。